Что нам стоит дом построить?

12 Июл 2014

33gj 300x225 Что нам стоит дом построить?Ипотечное кредитование до сих пор для большинства граждан непосильная ноша, и это несмотря на падающие цены на жилье. Кто-то ютится в квартирах с родителями, кто-то арендует жилье, а некоторые задумываются о строительстве собственного дома на уже накопленную часть денежных средств на ипотеку. И в самом деле, стоимость 1 кв. м. при строительстве частного дома, обходится куда дешевле, чем та же площадь в многоквартирных панельных домах, причем владелец сам выбирает планировку и расположение комнат, в то время как квартиры в основном типичны. Конечно, сдерживающим фактором приобретения загородной недвижимости всегда было отсутствие нормально развитой инфраструктуры и не всегда удобное расположение. Проекты домов коттеджей: строительство загородных домов можно также заказать у профессионалов grandpine.ru.

Как ни странно именно кризис спровоцировал объемы строительства домов частного сектора. До него спрос на малоэтажное жилье был совсем не высок, а вот после того как цены на строительные материалы стали снижаться спрос на дома стал расти. Многие из россиян просто переживали за свои сбережения, боясь повторного кризиса и обесценивания денег. Поэтому даже те, кто только задумывался о строительстве своего жилья, начали строительную деятельность, как раз после кризиса.

Сколько же стоит заказать проект коттеджного дома? Если брать в расчет среднюю жилплощадь 300 кв. м, то архитектурный план с его дальнейшим утверждение будет стоить где-то 25000 руб., затем необходимо заказать рабочую документацию – где-то тоже 25000 руб. Таким образом, средняя стоимость заказа (в зависимости от индивидуальных характеристик) может колебаться от 40000-50000 руб.

Дизайнерские расходы обойдутся в 1000 руб. за квадратный метр и опять же цена будет зависеть от индивидуальности проекта.

При строительстве дома важно учитывать не только его экономико-географическое положение, но и то на каком грунте будет возводиться жилище. Затраты на возведения фундамента в общей сложности составят 30% от всей стоимости, а 40% уйдет на коробку дома.

Если денежных средств ограниченное количество, то стоит отказаться от дома без подвала, а фундамент сделать на столбчатом монолите. Холодная кровля – так же сэкономит средства. Этот вариант дома обойдется в 17000-20000 руб. за кв.м.

Деревянные стены обойдутся в 25000 руб. за кв. м, а вот бетонные – 23000 руб.

В общую стоимость стоит закладывать и обустройство тепло и энергосетей. На 300 кв. м. стоимость закладки электричества выйдет в 150000 руб., а отопления до 400000 руб. Около 100тыс. руб. обойдётся обустройство канализации (самого простого варианта).


Песенка Что нам стоит дом построить